紫竹研發(fā)基地二期核心區(qū)控規(guī)調(diào)整近日獲市政府批復(fù)。項(xiàng)目位于櫻桃河與黃浦江交匯處，總用地面積約70公頃。
紫竹二期核心區(qū)位于“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)，是閔行區(qū)圍繞全市科創(chuàng)中心戰(zhàn)略使命，建設(shè)“南上?？苿?chuàng)中心”的重要戰(zhàn)略著力點(diǎn)。
為加強(qiáng)地區(qū)產(chǎn)城服務(wù)升級(jí)，進(jìn)一步提升軌交站點(diǎn)周邊區(qū)域開(kāi)發(fā)品質(zhì)，閔行區(qū)啟動(dòng)紫竹二期核心區(qū)控規(guī)調(diào)整工作。
無(wú)界客廳
打造產(chǎn)城融合示范區(qū)
通過(guò)規(guī)劃優(yōu)化，改變核心區(qū)以商業(yè)商辦為主的傳統(tǒng)TOD開(kāi)發(fā)模式，植入4.4萬(wàn)平方米會(huì)議、展覽等文化功能，形成以國(guó)際科學(xué)會(huì)議中心為發(fā)展引擎，商業(yè)水街為空間特色，業(yè)態(tài)多元、功能融合的一站式科創(chuàng)服務(wù)平臺(tái)，與已規(guī)劃的文化中心、體育中心共同提升區(qū)域服務(wù)能級(jí)，增強(qiáng)地區(qū)吸引力。
紫竹研發(fā)基地二期核心區(qū)將形成服務(wù)研發(fā)片區(qū)，輻射紫竹與大零號(hào)灣的生產(chǎn)生活配套中心，實(shí)踐“城市客廳”的多功能、全服務(wù)體驗(yàn)。
兼收并蓄
營(yíng)造魅力人文水岸
對(duì)櫻桃河兩岸進(jìn)行協(xié)同開(kāi)發(fā)，依托櫻桃河人文底蘊(yùn)，沿岸布置4萬(wàn)平方米商業(yè)，打造特色商業(yè)水街，提升紫竹研發(fā)基地二期產(chǎn)業(yè)社區(qū)核心區(qū)的復(fù)合功能和城市風(fēng)貌。
通過(guò)歷史傳承、文化彰顯和科創(chuàng)引領(lǐng)，展示研發(fā)二期核心區(qū)歷史文化和科技創(chuàng)新的雙重風(fēng)貌魅力，營(yíng)造兼收并蓄的魅力人文水岸。通過(guò)在河道兩岸布局商業(yè)建筑，形成人流往來(lái)的活動(dòng)，同時(shí)考慮沿河建筑界面的開(kāi)放性與公共性，實(shí)現(xiàn)濱水建筑與空間的活力互動(dòng)，將建筑的底層界面與室外空間能有效交互，形成活力場(chǎng)所。
城綠相融
建設(shè)高品質(zhì)生態(tài)開(kāi)放空間
“一江一河”沿岸以高品質(zhì)公共空間為引領(lǐng)，旨在將黃浦江沿岸打造成為彰顯上海城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的黃金水岸和具有國(guó)際影響力的世界級(jí)城市會(huì)客廳，閔行濱江公共空間的建設(shè)將進(jìn)一步推進(jìn)“一江一河”沿岸公共空間品質(zhì)提升。
黃浦江濱江公共空間西延伸公園是落實(shí)“一江一河”、發(fā)展“十四五”規(guī)劃的重要舉措，已列為上海市“民心工程”，總規(guī)模約13公頃。本次規(guī)劃落實(shí)濱江公園藍(lán)線，確保公園按期開(kāi)工。
互聯(lián)互通
強(qiáng)化地下空間一體化開(kāi)發(fā)
加強(qiáng)核心區(qū)軌交站點(diǎn)周邊地下空間一體化開(kāi)發(fā)，采用地上、地面、地下互聯(lián)互通的立體開(kāi)發(fā)模式。立體慢行系統(tǒng)利用二層連廊、濱水步道與地下連通道，實(shí)現(xiàn)地塊間的無(wú)車(chē)化慢行連通；地下空間通過(guò)綜合交通樞紐聯(lián)通地鐵站點(diǎn)、周邊商業(yè)、停車(chē)等設(shè)施，重復(fù)利用地鐵人流走向，實(shí)現(xiàn)路徑與空間的無(wú)縫銜接；提高軌交站點(diǎn)步行可達(dá)性，加強(qiáng)站點(diǎn)與公共服務(wù)設(shè)施及濱江綠地的步行聯(lián)系。
規(guī)劃通過(guò)附加圖則控制，明確地下空間范圍、功能、垂直交通及地下通道位置等，指導(dǎo)后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。
該規(guī)劃的獲批將加快紫竹研發(fā)基地建設(shè)發(fā)展，助力紫竹打造完整的科創(chuàng)生態(tài)系統(tǒng)，成為全球科創(chuàng)地圖重要一級(jí)。